冯天良是从他母亲那打听来的，老爷子临走之前到没有交代什么，不过生前和他妈提到过这事。
冯家以前是两淮盐商，不过到冯玉林出生之前就已家道中落了，四几年的时候兵荒马乱世道不安，于是冯玉林就带着一家老小逃难到了当时的北平落户，一直都在做着一点小生意勉强糊口，后来五几年全国解放之后他就进了国营二八五厂工作，一干就是将近二十来年左右，等冯家日子过的仍旧不温不火的时候，冯玉林碰见了个姓王的老人。
这老人背着一兜子菜刀摆摊也不叫卖，当时家里正好缺一把菜刀冯玉林就想买一把，没想到这老人跟他说菜刀你先拿去我不要钱，然后又问冯玉林说你想不想做生意赚大钱，冯玉林肯定说想啊，于是这老人就告诉他想发财也可以，你把你们这个厂子盘下来就行了，等到九四年的时候你再把厂子给卖了然后在东城和西城买两块地转行吧。
这类的话卖菜刀的王老头告诉了冯玉林不少，他可能觉得这老人挺有意思的加上他本就记性挺好的就全都记在了脑子里，等冯玉林临走的时候，老头最后又叮嘱了一句，四十二年后你家里肯定早就发大财了，到时候我让我的孙子去找你收卖菜刀的钱，冯玉林也没多想就哈哈一笑告诉老头说如果那时我家真发财了，你来收账的时候不管提出什么要求只要是我力所能及的我肯定都答应你。
没想到老头一本正经的跟他说道“你要这么说那咱俩的买卖就算做成了，菜刀你收着吧，到时候我会让人去收账的······”
冯玉林买完菜刀之后的没几天，他工作的国营二八五厂居然改制了，要变成私有制的，冯玉林当即心里就咯噔一下，回忆起了那老人跟他交代的一句话，于是他鬼使神差的就筹借了一部分钱还把他们家祖传下来的两个老物件在潘家园给卖了，弄到钱之后冯玉林就把二八五厂给盘了下来，从这以后冯家的发展就开始起来了，九十年代初期冯玉林在东城和西城两个地方都买了地皮，剩下的事情还有猜么？
进入两千年京城的地价是什么行情小孩子都知道了，而冯家也彻底一飞冲天起来，特别是到了冯天良这一代更是成为了京津翼的大商。