当郭涛说，要买这里的地。大家全部傻了眼？
这里周边全部是麦子地，离京都非常远。这里开发可以吗？
所有人都用怀疑的眼光看向了郭涛。
郭涛被大家盯着，自己也不好意思。但是从前世记忆，郭涛知道，这里明年就会规划一条地铁线，而且会因为自己的这个项目，专门设一个地铁站口。
当然，如果明年买地，价格绝对会翻好几倍。但是，这些郭涛是不能说明的。有时候郭涛觉得，自己这个穿越来的人很多时候，是没有办法给大家解释清楚问题的。
看到大家疑惑的眼神，郭涛斩钉截铁的说，就是这里了，没有问题，明天联系政府购买。
第二天，当地土地规划部门就接到通知，说有一个西部的开发企业要来这里投资。当所有人都来到会议室以后，发现区长正在毕恭毕敬的和一个青年谈话。
看到大家都到齐了，区长宣布开会。
会议很短就结束了，会议就一个议题，西部地区的这个郭总按当时地价的1.5倍收购地皮，用于房地产开发。而且不是住宅，是商业地产，总投资1个多亿。所有人都傻眼了，觉得这家伙简直就是傻瓜，花一个多亿买一块麦子地，而且开发商业地产，卖给谁？哈哈，大家都在心里偷笑。而且高于市场价1.5倍，所以会议很短，所有部门都同意了。
一周以后，这块地的手续就备案齐全了。
郭涛准备在秋收后动工，以免影响农民的庄稼收益。
当郭涛把钱全部汇入政府账户以后，政府部门专门开了一个庆祝会，宴请郭涛他们吃饭。大家都非常高兴，觉得赚大了。都在暗笑郭涛是个冤大头。
郭涛知道，估计明年他们都得后悔。但是现在自己只能悄悄装着。
郭涛清楚，可其他人不知道啊。陶总脸绿的都快成茄子了，觉得这次赔大了。但是自己发家是靠郭涛的，所以那一场宴会，政府方面气氛非常热烈，郭涛也非常高兴，其他人则无精打采。
地买以后，郭涛就回去上学了，交代陶总请设计院设计房子。
房子就一个要求，面积小，总价低，单价高，密度大。底层商业，上部公寓住宅。
郭涛回去后和妈妈弟弟妹妹又过学生生活了。日子平淡而又幸福。郭涛觉得自己前世没有好好珍惜，这一次自己要好好把握。所以，每一天都过的非常充实。
而陶总他们就累多了。到现在都没有明白，建设这样大的商业建筑做什么。卖给谁？给农民养猪吗？？
但是，在公司郭涛是董事长，所以大家还是很快选择好了设计院，通过了规划。秋季能够准时开工建设。
这中间，郭涛审核了一下图纸。特意让增加了很多5.4米层高的公寓住宅。因为郭涛记得，前世这种住宅非常好卖。
很快，秋季就到了。大家准备利用10月国庆节期间进行工程招标，选择建设队伍。